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Neo Essentiel

Appartement 4 pièces
Orvault (44)
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81.56 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 8.89m²
Prix
285 600€
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Adresse

6 rue de Solay

Orvault (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 82 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Neo Essentiel à Orvault (44114), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce T4 offre une terrasse de 9 m² avec une exposition nord-est, parfaite pour profiter des moments en plein air. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique proche de Nantes. Ce bien allie confort et modernité avec des finitions haut de gamme et une distribution optimisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.56 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Nord-Est

Terrasse

8.89 m²

Le prix

Prix du bien

285 600€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 502 €/m²

Frais de notaire

7 140 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

292 740 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 120 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 285 600 €

Mensualité estimée
1 287 €/mois
10% du prix
28 560 €
257 040 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit129 060 €
Total remboursé386 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Neo Essentiel

Description

Achetez votre appartement neuf à Orvault et profiter de nos offres exceptionnelles du moment ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un max...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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