Nice'Art

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Adresse

22 rue Chabrier

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce commerce de 71 m² dans le programme immobilier Nice'Art à Nice, idéal pour un investissement locatif ou professionnel. Situé en rez-de-chaussée, ce local offre une exposition favorable. À 1 minute à pied de la Grande Corniche et à 2 minutes à pied de l'école Maioun dei pichoui, cet emplacement est stratégique. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme la Boucherie Pascal et le restaurant Talmacsi Anett. Parfait pour un projet immobilier en plein cœur de Nice, ce bien ne manquera pas de séduire.

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

70.8 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

189 000

soit 2 669/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée
852 €/mois
10% du prix
18 900 €
170 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 500 €
Total remboursé255 600 €

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Le programme

Description

A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse o...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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