Oréa

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Balcon 3.84m²
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Adresse

Viroflay (78)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² à Viroflay, situé au 1er étage du programme immobilier Oréa. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Exposition nord-est, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique des Yvelines.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.95 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

221 100

soit 5 148/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 528 €

Coût total d'acquisition

226 628

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 209 573TVA : 11 527

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 221 100 €

Mensualité estimée
996 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit99 810 €
Total remboursé298 800 €

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Le programme

Description

NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à t...

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L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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