Oréa

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83.18
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Livraison dans 26 mois
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Balcon 9.84m²
Prix · TTC
586 200
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Adresse

Viroflay (78)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Oréa à Viroflay, offrant une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal. Ce appartement neuf comprend 4 pièces et un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé dans un quartier dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité et un stationnement sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement neuf dans un programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.18 m²

Chambres

3

Étage

5

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

586 200

soit 7 047/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 655 €

Coût total d'acquisition

600 855

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 555 640TVA : 30 560

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 586 200 €

Mensualité estimée
2 641 €/mois
10% du prix
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25 ans
3.5%
Coût du crédit264 720 €
Total remboursé792 300 €

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Le programme

Description

NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à t...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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