














Adresse
70 rue de la Restanque
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² à Montpellier (34172), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Ostarel BRS, ce bien offre un balcon de 26 m² pour profiter de la douceur méditerranéenne. Avec 4 pièces et un stationnement inclus, ce logement allie confort et praticité. À 231 000 €, c'est une opportunité à saisir dans une ville dynamique et attractive.
Appartement 4 pièces
87.4 m²
3
1
AUTRES
25.6 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 2 643 €/m²
5 775 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
236 775 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 231 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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