Ostarel BRS

Plus que 2 lots
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87.4
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Livraison dans 16 mois
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Balcon 25.6m²
Prix · TTC
231 000
TVA 5,5 %
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Adresse

70 rue de la Restanque

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² à Montpellier (34172), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Ostarel BRS, ce bien offre un balcon de 26 m² pour profiter de la douceur méditerranéenne. Avec 4 pièces et un stationnement inclus, ce logement allie confort et praticité. À 231 000 €, c'est une opportunité à saisir dans une ville dynamique et attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

87.4 m²

Chambres

3

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

25.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

231 000

soit 2 643/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 775 €

Coût total d'acquisition

236 775

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 218 957TVA : 12 043

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 231 000 €

Mensualité estimée
1 041 €/mois
10% du prix
23 100 €
207 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit104 400 €
Total remboursé312 300 €

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Le programme

Description

Accéder à la propriété à MONTPELLIER, au cœur de l'écoquartier de la Restanque, grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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