Ovéa

Plus que 3 lots
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61.08
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Livraison dans 2 mois
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Balcon 9.9m²
Prix · TTC
209 000
191 600
↓ 8 %
Baisse de 17 400
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Adresse

72Bis avenue du 22 Août 1944

Béziers (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Ovéa à Béziers (34032), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition nord, cet appartement neuf offre un balcon de 10 m² pour profiter des extérieurs. Doté de 3 pièces fonctionnelles, il allie confort et modernité avec un prix attractif de 191 600 €. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et attractive. Ce bien inclut un stationnement pour un usage pratique et quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.08 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

191 600

209 000 €↓ Baisse de 17 400 € (8 %)

soit 3 137/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 790 €

Coût total d'acquisition

196 390

Loyer estimé758/mois
4,7 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 8 % en 4 mois
  1. Mise en vente209 000 €
  2. Prix baissé199 000 €
  3. Prix baissé189 000 €
  4. Prix baissé180 000 €
  5. Aujourd'hui191 600 €

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Pour ce bien à 191 600 €

Mensualité estimée
863 €/mois
10% du prix
19 160 €
172 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 460 €
Total remboursé258 900 €

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Le programme

Description

LIVRAISON IMMEDIATE à Béziers : devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements. Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent. Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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