Parenthèse

Voir le programmePlus que 4 lots
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40.66 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 3.05m²
Prix · TTC
185 800 €
177 300€
↓ 5 %
Baisse de 8 500 €
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Adresse

115 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T2 de 41 m² situé au 1er étage du programme immobilier Parenthèse à Stains. Profitez d'une agréable exposition ouest et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est proche de l'école élémentaire Pierre et Marie Curie (à 6 min à pied) et des transports en commun pour un accès facile au centre-ville. Le bien inclut également un stationnement pour un confort quotidien. Vous serez à 1 min à pied de Les Prévoyants et à 6 min de la pharmacie de l'Hôtel des Impôts.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.66 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.05 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

177 300€

185 800 €↓ Baisse de 8 500 € (−5 %)

soit 4 361 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 433 €

Coût total d'acquisition

181 733 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 168 057 €TVA : 9 243 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 7 mois
  1. Mise en vente185 800 €
  2. Aujourd'hui177 300 €

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Pour ce bien à 177 300 €

Mensualité estimée
799 €/mois
10% du prix
17 730 €
159 570 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit80 130 €
Total remboursé239 700 €

Le programme

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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