Parenthèse

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58.49 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 4.28m²
Prix · TTC
201 780€
TVA 5,5 %
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Adresse

115 rue Jean Jaurès

Stains (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T3 de 58 m² au 3ème étage du programme immobilier Parenthèse à Stains. Profitez d'un appartement neuf lumineux avec une exposition ouest et un balcon de 4 m², idéal pour des moments de détente. À seulement 6 min à pied de l'école élémentaire Pierre et Marie Curie, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, vous trouverez une pharmacie et un supermarché Franprix à moins de 16 min à pied. Investissement ou résidence principale, ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.49 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.28 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

201 780€

soit 3 450 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 045 €

Coût total d'acquisition

206 825 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 191 261 €TVA : 10 519 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 201 780 €

Mensualité estimée
909 €/mois
10% du prix
20 178 €
181 602 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit91 098 €
Total remboursé272 700 €

Le programme

Description

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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