














Adresse
Route du Petit Rhin
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au 4ème étage du programme immobilier Quai Vatel à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à 2 min à pied de la crèche Starcoop et à 8 min du collège Gasser Jeremy, ce bien est parfait pour les familles. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.48 m²
2
4
8.18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %311 600€
soit 4 909 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 790 €
Coût total d'acquisition
319 390 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 311 600 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin V...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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