














Adresse
Route du Petit Rhin
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T5 de 97 m² situé au 7ème étage du programme immobilier Quai Vatel à Strasbourg, alliant appartement neuf et investissement immobilier prometteur. Profitez d'une exposition sud-est, d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse de 16 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéalement situé, ce bien est à 2 min à pied de l'école Starcoop et à 8 min à pied de l'arrêt de tram Gasser Jeremy, offrant un accès pratique aux transports en commun. À proximité, vous trouverez également des commerces de proximité et des supermarchés pour un quotidien pratique. Un stationnement est également prévu pour votre confort.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
96.93 m²
4
7
Sud-Est
AUTRES
5.63 m²
16.31 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %599 600€
soit 6 186 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 990 €
Coût total d'acquisition
614 590 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 599 600 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin V...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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