Quai Vatel

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Effort d'épargne estimé : −480 €/mois
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27.43 m²
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Livraison dans 3 mois
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Balcon 8.16m²
Prix · TTC
181 800€
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Adresse

Route du Petit Rhin

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant studio neuf de 27 m² au sein du programme immobilier Quai Vatel à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage avec une exposition sud, ce bien bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter des jours ensoleillés. Parfaitement situé, vous trouverez la crèche Starcoop à seulement 2 min à pied, ainsi que l'arrêt de tram Déroches à 8 min, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, des commerces de proximité comme le Carrefour Express Strasbourg Soultz à 12 min à pied. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi dans cette ville attractive.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

27.43 m²

Chambres

0

Étage

1

Exposition

Sud

Balcon

8.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

181 800€

soit 6 628 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 545 €

Coût total d'acquisition

186 345 €

Loyer estimé692 €/mois
4,6 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 181 800 €

Mensualité estimée
819 €/mois
10% du prix
18 180 €
163 620 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 080 €
Total remboursé245 700 €

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Le programme

Description

DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium. Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin V...

Assistant Mimo

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Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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