













Adresse
11 rue Joseph le Brix
Saint-Avé (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein du programme immobilier Ty-Lann à Saint-Avé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 4 m² pour profiter du soleil. Le stationnement est prévu à proximité, offrant un confort supplémentaire. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.9 m²
2
2
Sud-Ouest
AUTRES
4.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %256 000€
268 100 €↓ Baisse de 12 100 € (−5 %)
soit 4 421 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 400 €
Coût total d'acquisition
262 400 €
19 mars 2026
15 juin 2026
24 juil 2026
12 août 2026
13 août 2026
- Mise en vente268 100 €
- Prix baissé262 000 €
- Prix baissé256 000 €
- Prix relevé259 900 €
- Aujourd'hui256 000 €
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Le programme
Description
Inscrivez-vous à nos Rencontres Privilèges à Saint-Avé le samedi 1er août ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville et profiter de notre offre exclusive du moment ! La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien. D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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