Ty-Lann

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Effort d'épargne estimé : −506 €/mois
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36.56 m²
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Livraison dans 24 mois
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Balcon 0.72m²
Prix · TTC
176 900€
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Adresse

11 rue Joseph le Brix

Saint-Avé (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 37 m² à Saint-Avé, programme immobilier Ty-Lann
Ce appartement neuf situé au 3ème étage, exposé sud, bénéficie d'un balcon de 1 m² pour profiter du soleil.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable.
À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est parfait pour une vie pratique et dynamique.
Inclus dans le programme, un stationnement est prévu pour votre confort.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

36.56 m²

Chambres

0

Étage

3

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

0.72 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

176 900€

soit 4 839 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 423 €

Coût total d'acquisition

181 323 €

Loyer estimé630 €/mois
4,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 176 900 €

Mensualité estimée
797 €/mois
10% du prix
17 690 €
159 210 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 890 €
Total remboursé239 100 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à Saint-Avé ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville et profiter de notre offre exclusive du moment ! La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien. D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Avé : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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