













Adresse
11 rue Joseph le Brix
Saint-Avé (56)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Ce appartement neuf situé au 3ème étage, exposé sud, bénéficie d'un balcon de 1 m² pour profiter du soleil.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable.
À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est parfait pour une vie pratique et dynamique.
Inclus dans le programme, un stationnement est prévu pour votre confort.
Caractéristiques principales
Studio
36.56 m²
0
3
Sud
AUTRES
0.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %176 900€
soit 4 839 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 423 €
Coût total d'acquisition
181 323 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU à Saint-Avé ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville et profiter de notre offre exclusive du moment ! La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien. D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Avé : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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