















Adresse
Face au 250 avenue Henri Barbusse
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 2 pièces au cœur du programme immobilier Villa Le Rolland à Drancy. Avec une surface de 50 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Profitez d'un balcon de 2 m² et d'un emplacement de stationnement pour un confort optimal. Situé au 4e étage, cet appartement bénéficie d'une exposition nord garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.34 m²
1
4
Nord
AUTRES
1.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %236 000€
238 000 €↓ Baisse de 2 000 € (−1 %)
soit 4 688 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 900 €
Coût total d'acquisition
241 900 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
12 janv 2026
3 févr 2026
7 oct 2026
- Mise en vente238 000 €
- Prix baissé236 100 €
- Aujourd'hui236 000 €
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Pour ce bien à 236 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON IMMEDIATE à DRANCY ! Achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces ! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Drancy : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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