





















Adresse
1 rue d'Hem
Croix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 126 m² dans le programme immobilier Villa Tilia à Croix, alliant confort et investissement locatif. Profitez d'une terrasse de 33 m² et d'un jardin de 58 m² pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé à 1 minute à pied de la Villa Cavrois et à 7 minutes de l'école primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil, ce bien offre un cadre de vie familial. Exposition sud-est, ce logement neuf bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Stationnement inclus pour un confort quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
126.27 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
AUTRES
33.01 m²
57.73 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %579 000€
685 000 €↓ Baisse de 106 000 € (−15 %)
soit 4 585 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 475 €
Coût total d'acquisition
593 475 €
12 janv 2026
22 mars 2026
27 mai 2026
16 juil 2026
- Mise en vente685 000 €
- Prix baissé619 000 €
- Prix baissé599 000 €
- Aujourd'hui579 000 €
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Le programme
Description
Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à CROIX ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! A moins de 10 km au nord-est de Lille, découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, sa jolie façade s'élève sur 2 étages et abrite des appartements du 2 au 4 pièces, aux vastes surfaces intérieures, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Clôturée et sécurisée, elle propose un espace de jeux privatif réservé aux enfants. Idéalement placée en face de l'arrêt "Villa Cavrois" de la ligne R du tramway, vous pourrez facilement vous rendre d'un côt...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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