Appartement 2 pièces•48.73 m²
276 000 €
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 49 m² à Annemasse, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. À seulement 7 minutes en voiture de la frontière suisse, ce programme immobilier allie praticité et dynamisme. Parking sécurisé inclus pour un confort au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.73 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

276 000€

soit 5 664 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 900 €

Coût total d'acquisition

282 900 €

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Pour ce bien à 276 000 €

Mensualité estimée
1 244 €/mois
10% du prix
27 600 €
248 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 800 €
Total remboursé373 200 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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