Appartement 3 pièces•60.95 m²
339 000 €
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² à Annemasse, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Situé à seulement 7 minutes en voiture de la frontière suisse, ce programme immobilier allie confort et [localisation stratégique. Profitez d'un jardin privatif de 80 m² pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une exposition est, garantissant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.95 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Jardin

79.78 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

339 000€

soit 5 562 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 475 €

Coût total d'acquisition

347 475 €

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Pour ce bien à 339 000 €

Mensualité estimée
1 527 €/mois
10% du prix
33 900 €
305 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 000 €
Total remboursé458 100 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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