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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 61 m² à Annemasse, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce logement bénéficie d'une exposition est et d'un balcon de 10 m². Proche de la frontière suisse, à seulement 7 minutes en voiture, ce programme immobilier allie commodité et dynamique transfrontalière. Stationnement inclus, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.9 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.6 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

359 000

soit 5 895/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 975 €

Coût total d'acquisition

367 975

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Pour ce bien à 359 000 €

Mensualité estimée
1 618 €/mois
10% du prix
35 900 €
323 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit162 300 €
Total remboursé485 400 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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