Prix · TTC
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 78 m² à Annemasse, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 11 m² pour profiter pleinement du soleil. Intégré dans un programme immobilier dynamique, à seulement 7 minutes en voiture de la frontière suisse, ce bien allie confort et emplacement stratégique. Doté de 4 pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce logement neuf est complété par un stationnement pratique, parfait pour les résidents et les investisseurs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.19 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

415 000

soit 5 308/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 375 €

Coût total d'acquisition

425 375

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Pour ce bien à 415 000 €

Mensualité estimée
1 870 €/mois
10% du prix
41 500 €
373 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit187 500 €
Total remboursé561 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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