Prix · TTC
425 000
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 80 m² à Annemasse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier récent, à seulement 7 minutes en voiture de la frontière suisse, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'un jardin privatif de 18 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement en rez-de-chaussée offre une exposition ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien allie modernité et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.16 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

18.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

425 000

soit 5 302/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 625 €

Coût total d'acquisition

435 625

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Pour ce bien à 425 000 €

Mensualité estimée
1 915 €/mois
10% du prix
42 500 €
382 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit192 000 €
Total remboursé574 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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