Prix · TTC
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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 80 m² situé au 2ème étage dans un programme immobilier à Annemasse, à seulement 7 minutes en voiture de la frontière Suisse. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien offre un investissement idéal avec des prestations de qualité et une localisation privilégiée. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement allie confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.25 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

445 000

soit 5 545/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 125 €

Coût total d'acquisition

456 125

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Pour ce bien à 445 000 €

Mensualité estimée
2 005 €/mois
10% du prix
44 500 €
400 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit201 000 €
Total remboursé601 500 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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