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Adresse

4 rue de la Résistance/18 rue Jean Mermoz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T5 neuf de 93 m² à Annemasse, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé à 7 minutes en voiture de la frontière suisse, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un jardin de 132 m² pour des moments de détente en plein air. Ce programme immobilier neuf allie modernité et confort, avec une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Stationnement inclus, ce appartement spacieux est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

93.46 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Jardin

131.75 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

491 000

soit 5 254/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 275 €

Coût total d'acquisition

503 275

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Pour ce bien à 491 000 €

Mensualité estimée
2 212 €/mois
10% du prix
49 100 €
441 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit221 700 €
Total remboursé663 600 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Annemasse, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché de Haute-Savoie, à seulement quelques minutes de la Suisse. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer proximité professionnelle et qualité de vie. La résidence prend place dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. Côté mobilité, la gare d’Annemasse se rejoint en seulement 6 minutes en voiture et la frontière suisse en 7 minutes. Les grands axes régionaux permettent également de rallier le centre de Genève en 26 minutes et Annecy en 39 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à so...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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