Adresse
30 rue du Brouaz
Annemasse (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé au 3ème étage dans le programme immobilier du quartier du Brouaz à Annemasse, proche des commerces et des transports. Cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses avec une exposition nord-ouest et un balcon de 11 m², idéal pour profiter des moments de détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la proximité des écoles et des espaces verts pour une vie quotidienne agréable. Une opportunité à saisir dans un quartier dynamique en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68 m²
2
3
Nord-Ouest
11.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %387 000€
soit 5 691 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 675 €
Coût total d'acquisition
396 675 €
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Pour ce bien à 387 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Aux portes du centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, un environnement calme à seulement dix minutes à pied des commerces, services et animations. L’emplacement profite de magnifiques vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, offrant un panorama rare tout en garantissant une connexion optimale vers Genève en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express. Un cadre idéal pour conjuguer confort résidentiel, mobilité et attractivité économique. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, présentent des volumes généreux, lumineux et prolongés, pour la plupart, par de vastes espaces extérieurs. Les prestations se distinguent par des revêtements élégants, une bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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