Appartement 3 pièces•74.9 m²
464 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 737 €/mois
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Adresse

30 rue du Brouaz

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 de 75 m² dans le cadre du programme immobilier Annemasse au cœur du quartier dynamique du Brouaz. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'une exposition sud-est pour une luminosité optimale et d'un emplacement proche des commerces et des transports. Situé au 4ème étage, ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.9 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

464 000€

soit 6 195 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 600 €

Coût total d'acquisition

475 600 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 464 000 €

Mensualité estimée
2 091 €/mois
10% du prix
46 400 €
417 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit209 700 €
Total remboursé627 300 €

Le programme

Ascenseur

Description

Aux portes du centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, un environnement calme à seulement dix minutes à pied des commerces, services et animations. L’emplacement profite de magnifiques vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, offrant un panorama rare tout en garantissant une connexion optimale vers Genève en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express. Un cadre idéal pour conjuguer confort résidentiel, mobilité et attractivité économique. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, présentent des volumes généreux, lumineux et prolongés, pour la plupart, par de vastes espaces extérieurs. Les prestations se distinguent par des revêtements élégants, une bel...

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