Adresse
30 rue du Brouaz
Annemasse (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 91 m² situé dans le programme immobilier Annemasse quartier du Brouaz, proche des commerces et des transports. Profitez d'un appartement neuf lumineux grâce à son exposition sud-est et d'un jardin privatif de 18 m², idéal pour les familles. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Situé au rez-de-chaussée, il offre un accès facile et une vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique proche de Genève.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91 m²
3
Rez-de-chaussée
Sud-Est
18.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %460 500€
soit 5 060 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 513 €
Coût total d'acquisition
472 013 €
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Pour ce bien à 460 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Aux portes du centre-ville d’Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, un environnement calme à seulement dix minutes à pied des commerces, services et animations. L’emplacement profite de magnifiques vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, offrant un panorama rare tout en garantissant une connexion optimale vers Genève en vingt minutes grâce au tramway et au Léman Express. Un cadre idéal pour conjuguer confort résidentiel, mobilité et attractivité économique. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, présentent des volumes généreux, lumineux et prolongés, pour la plupart, par de vastes espaces extérieurs. Les prestations se distinguent par des revêtements élégants, une bel...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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