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81.78 m²
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Livraison dans 12 mois
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Balcon 7.84m²
Prix · TTC
329 688€
TVA 5,5 %
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Adresse

Avenue Lieutenant-Colonel le Garrec

AURAY (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T4 de 82 m² à Auray, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon de 8 m², parfaits pour profiter de la lumière. Intégrant le programme immobilier Auray à quelques minutes de la gare, ce logement offre un emplacement pratique et prestations de qualité. Le stationnement est assuré, complétant ainsi les atouts de ce bien soigneusement conçu. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.78 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

329 688€

soit 4 031 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 242 €

Coût total d'acquisition

337 930 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 312 500 €TVA : 17 188 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 329 688 €

Mensualité estimée
1 485 €/mois
10% du prix
32 969 €
296 719 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit148 781 €
Total remboursé445 500 €

Le programme

Ascenseur

Description

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièce...

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Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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