Adresse
Rue Commandant Hautreux
Bordeaux (33)
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 90 m² située dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, un programme immobilier rare alliant charme et modernité. Avec ses 5 pièces, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez de la dynamique bordelaise et de son cadre de vie exceptionnel. Cette maison neuve représente une opportunité unique dans un secteur recherché. Un appartement neuf à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Maison
90 m²
4
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 000€
499 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−4 %)
soit 5 322 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 975 €
Coût total d'acquisition
490 975 €
28 mars 2026
21 août 2026
- Mise en vente499 000 €
- Aujourd'hui479 000 €
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Pour ce bien à 479 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie t...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Chartrons – Grand Parc
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Chartrons – Grand Parc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 41 797 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 74,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 397 €/m², maisons 5 218 €/m² (DVF 2022-2025).
- 41 797 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans74,6 % — Locataires22 717 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 397 €/m² · maisons 5 218 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Chartrons – Grand Parc →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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