Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Appartement 2 pièces•42.95 m²

213 000 €

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Effort d'épargne estimé : −665 €/mois

Camblanes-et-Meynac (33)

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1 / 2

Adresse

12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

Livraison prévue

Date non définie

Adresse

12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmeur appartement T2 de 43 m² dans un programme immobilier neuf à Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville. Profitez d'un grand balcon de 11 m² avec une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Idéalement situé, cet appartement neuf est à seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle publique et à 73 minutes à pied de Cadaujac, offrant une localisation pratique pour les familles et les professionnels. Parfait pour un investissement locatif, ce bien allie confort et potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.95 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

11.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

213 000€

soit 4 959 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 325 €

Coût total d'acquisition

218 325 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 213 000 €

Mensualité estimée

960 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 300 €

Montant emprunté

191 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit96 300 €

Total remboursé288 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Ascenseur

Description

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conç...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Camblanes-et-Meynac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Camblanes-et-Meynac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 3 181 habitants, 19,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 860 €/m², maisons 3 650 €/m² (DVF 2022-2025).; 3 181 hab. — Population19,2 % — Locataires31 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 860 €/m² · maisons 3 650 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Camblanes-et-Meynac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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