Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Appartement 3 pièces•60.75 m²

284 000 €

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Effort d'épargne estimé : −847 €/mois

Camblanes-et-Meynac (33)

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1 / 2

Adresse

12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

Livraison prévue

Date non définie

Adresse

12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 de 61 m² situé dans le programme immobilier de Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 3 minutes à pied de l'école maternelle publique, ce logement est parfait pour les familles. La commune de Cadaujac est accessible en 73 minutes à pied, offrant des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié près des commerces et services, dont une boulangerie à 4 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.75 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

9.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

284 000€

soit 4 675 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 100 €

Coût total d'acquisition

291 100 €

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Pour ce bien à 284 000 €

Mensualité estimée

1 280 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 400 €

Montant emprunté

255 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit128 400 €

Total remboursé384 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Ascenseur

Description

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conç...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Camblanes-et-Meynac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Camblanes-et-Meynac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 3 181 habitants, 19,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 860 €/m², maisons 3 650 €/m² (DVF 2022-2025).; 3 181 hab. — Population19,2 % — Locataires31 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 860 €/m² · maisons 3 650 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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