Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Appartement 2 pièces•44.58 m²

223 700 €

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Effort d'épargne estimé : −705 €/mois

Camblanes-et-Meynac (33)

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Adresse

12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

Livraison prévue

Date non définie

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12/14 route des Cités

Camblanes-et-Meynac (33)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 45 m² à Camblanes-et-Meynac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 9 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Idéalement placé à 3 min à pied de l'école maternelle publique et à 73 min à pied de la gare de Cadaujac, ce programme immobilier allie pratique et confort. Proche des commerces comme SARL Farine et Vanille et des services de santé avec un kinésithérapeute à 3 min, cet appartement répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.58 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

8.97 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

223 700€

soit 5 018 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 593 €

Coût total d'acquisition

229 293 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 223 700 €

Mensualité estimée

1 008 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 370 €

Montant emprunté

201 330 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit101 070 €

Total remboursé302 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Camblanes-et-Meynac proche centre ville

Ascenseur

Description

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conç...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Camblanes-et-Meynac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Camblanes-et-Meynac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 3 181 habitants, 19,2 % de locataires. Ancien : appartements 4 860 €/m², maisons 3 650 €/m² (DVF 2022-2025).; 3 181 hab. — Population19,2 % — Locataires31 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 860 €/m² · maisons 3 650 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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