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Balcon 11.74m²
Prix · TTC
204 000
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Adresse

40 avenue de Bordeaux

Carbon-Blanc (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 48 m², situé au 1er étage dans le programme immobilier Carbon-Blanc proche tramway A. Ce appartement lumineux bénéficiant d'une exposition Est dispose d'un balcon de 12 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve dans une ville dynamique proche de Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, sans oublier l'accès facile aux transports en commun. Un opportunité à saisir pour les amateurs de bien immobilier neuf et de qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.35 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

11.74 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

204 000

soit 4 219/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 100 €

Coût total d'acquisition

209 100

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Pour ce bien à 204 000 €

Mensualité estimée
919 €/mois
10% du prix
20 400 €
183 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 100 €
Total remboursé275 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Carbon-Blanc, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, les services et les équipements du quotidien sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. Le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilitent les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d’espa...

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L'environnement

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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