L'écrin bleu

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Effort d'épargne estimé : −711 €/mois
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52 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 8.5m²
Prix · TTC
275 000€
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Adresse

Annemasse (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 neuf de 52 m² situé au 3ème étage du programme immobilier L'écrin bleu à Annemasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une exposition nord-est et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des équipements de qualité et une localisation privilégiée. Parfaitement intégré dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier recherché d'Annemasse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

52 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Balcon

8.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

275 000€

soit 5 288 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 875 €

Coût total d'acquisition

281 875 €

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Pour ce bien à 275 000 €

Mensualité estimée
1 239 €/mois
10% du prix
27 500 €
247 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 200 €
Total remboursé371 700 €

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Le programme

Description

Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien a...

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