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60 m²
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Prix · TTC
235 000€
TVA 7 %
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Adresse

177 Av Mal de Lattre de Tassigny

Lunel (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 60 m² à Lunel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un programme immobilier à deux pas des Arènes de Lunel, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une localisation centrale pour accéder facilement aux commerces et services. Ce logement neuf promet un cadre de vie agréable avec ses 3 pièces lumineuses. Une opportunité à saisir dans une ville dynamique de l'Hérault.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA7 %

235 000€

soit 3 917 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 875 €

Coût total d'acquisition

240 875 €

7

TVA réduite à 7 %

Prix HT : 219 626 €TVA : 15 374 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 235 000 €

Mensualité estimée
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Coût du crédit106 200 €
Total remboursé317 700 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lunel

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Lunel — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
26 623 habitants, 45,4 % de locataires. Ancien : appartements 2 319 €/m², maisons 3 086 €/m² (DVF 2022-2025).
26 623 hab. — Population45,4 % — Locataires21 820 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 319 €/m² · maisons 3 086 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Lunel : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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