Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Marignier, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier Marignier proche de la vallée de l'Arve, cet appartement neuf offre une exposition ouest et un balcon de 9 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cette commune dynamique de la Haute-Savoie (74164). À 322 000 €, ce bien allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.18 m²
2
1
Ouest
9.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %322 000€
360 000 €↓ Baisse de 38 000 € (−11 %)
soit 4 940 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 050 €
Coût total d'acquisition
330 050 €
28 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente360 000 €
- Aujourd'hui322 000 €
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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