Adresse
523 avenue de Chatillon
Marignier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 69 m² à Marignier (74164), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage dans un programme immobilier proche de la vallée de l'Arve, cet appartement offre une exposition sud et un balcon de 32 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement stratégique à proximité des commodités. À 385 000 €, ce bien allie moderne et confort dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.72 m²
2
1
Sud
31.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %385 000€
soit 5 602 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 625 €
Coût total d'acquisition
394 625 €
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Pour ce bien à 385 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À proximité immédiate du centre de Marignier, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre verdoyant où le calme s’harmonise avec la praticité du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les paysages grandioses de la vallée de l’Arve — entre lacs, massifs et sentiers — composent un environnement naturel d’exception. Les amateurs d’activités en plein air y trouveront un terrain de jeu idéal, et la proximité de Genève, Annecy ou Chamonix assure une mobilité fluide pour les déplacements réguliers. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures et des orientations soig...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.