Montpellier quartier très prisé des Arceaux

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −2 039 €/mois

Montpellier (34)

60 m²

Balcon

Prix · TTC

489 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

4Bis rue Doria

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans un programme immobilier situé dans le quartier des Arceaux à Montpellier, un secteur très recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien, bien que sans stationnement, séduit par son emplacement privilégié et son potentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

489 000€

soit 8 150 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 225 €

Coût total d'acquisition

501 225 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée

2 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 900 €

Montant emprunté

440 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 800 €

Total remboursé660 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Montpellier quartier très prisé des Arceaux

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services essentiels, garantissant un quotidien facilité. À seulement 15 minutes des plages, cette localisation idéale combine parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre. La résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, assurant tranquillité et exclusivité. Sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle offre un cadre de vie serein et confidentiel. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, ces logements garantissent une performance énergétique optima...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Écusson

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).; 64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Écusson →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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