Montpellier résidence étudiante quartier Hôpitaux et Facultés

StudioVoir le programmePlus que 2 lots

Effort d'épargne estimé : −739 €/mois

Montpellier (34)

23.5 m²

Livraison dans 9 mois

Jardin

Prix · TTC

199 818€

+2médias

1 / 6

Adresse

315 rue de l'Aiguelongue

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 24 m² à Montpellier, idéal pour un investissement locatif dans un programme immobilier dédié aux étudiants. Situé dans le quartier Hôpitaux et Facultés, cet appartement neuf offre une localisation pratique pour les étudiants. Bien que sans jardin ni stationnement, ce logement bénéficie d'une situation privilégiée près des commodités universitaires. Parfait pour un achat immobilier rentable, ce studio allie confort et emplacement stratégique dans une ville attractive.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

23.5 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 818€

soit 8 503 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 995 €

Coût total d'acquisition

204 813 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 199 818 €

Mensualité estimée

900 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 982 €

Montant emprunté

179 836 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit90 164 €

Total remboursé270 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Montpellier résidence étudiante quartier Hôpitaux et Facultés

Ascenseur

Description

Ce programme immobilier neuf se situe aux portes de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, à proximité du centre hospitalier, constituant une opportunité de choix pour les étudiants locataires tout en étant un placement idéal pour les investisseurs souhaitant étendre leur patrimoine locatif grâce aux avantages du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La résidence, gérée par un organisme agréé, garantit un rendement locatif sécurisé sans souci de gestion. Cette résidence de standing propose 129 appartements neufs meublés, de 1 à 2 pièces, conçus pour maximiser l’espace et le confort. Chaque appartement est doté d’isolations thermique et phonique performantes et est entièrement équipé (literie, bureau, table, chaises…) pour un e...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Hôpitaux-Facultés

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Hôpitaux-Facultés — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: 11 écoles recensées dans le quartier Hôpitaux-Facultés.; 11 — Écoles dans le quartier Hôpitaux-Facultés
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 46 503 habitants, 60 % de moins de 30 ans, 77,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 722 €/m², maisons 4 078 €/m² (DVF 2022-2025).; 46 503 hab. — Population60 % — Moins de 30 ans77,6 % — Locatairesappartements 3 722 €/m² · maisons 4 078 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Hôpitaux-Facultés →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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