Adresse
280 rue Frédéric Sevène
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² à Talence (33522), au cœur du programme immobilier face à l'Hôpital Bagatelle, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une surface optimisée avec 2 pièces lumineuses. Profitez de la proximité des commodités et de la vie étudiante dynamique de Talence, une localisation prisée de l'agglomération bordelaise. Un bien immobilier attractif alliant confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.88 m²
1
Rez-de-chaussée
12.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %254 000€
soit 5 305 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
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Pour ce bien à 254 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Talence, face à l’Hôpital Bagatelle et à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à une ville dynamique et commerçante, où tous les services du quotidien se trouvent à portée de main. Cette résidence intimiste se compose de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, alliant esthétisme et confort moderne. Son architecture soignée, avec des façades élégantes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Les logements séduisent par leurs espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour une organisation optimale. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à des expositions étudiées et de larges ouvertures vitrées, créant u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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