Adresse
280 rue Frédéric Sevène
Talence (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 81 m² à Talence (33522), intégré dans un programme immobilier de prestige face à l'Hôpital Bagatelle. Profitez d'un investissement locatif idéal avec un jardin privatif de 21 m² pour un cadre de vie agréable. Ce logement neuf au rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée et un potentiel de plus-value attractif. Talence, ville dynamique de la métropole bordelaise, allie qualité de vie et proximité des commodités pour un quotidien pratique et épanouissant.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
80.59 m²
2
Rez-de-chaussée
21.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %420 000€
soit 5 212 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 500 €
Coût total d'acquisition
430 500 €
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Pour ce bien à 420 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
À Talence, face à l’Hôpital Bagatelle et à seulement 15 minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à une ville dynamique et commerçante, où tous les services du quotidien se trouvent à portée de main. Cette résidence intimiste se compose de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, alliant esthétisme et confort moderne. Son architecture soignée, avec des façades élégantes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Les logements séduisent par leurs espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour une organisation optimale. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à des expositions étudiées et de larges ouvertures vitrées, créant u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.
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