Thonon-les-Bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de ville

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Thonon-les-Bains (74)

75 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse

Prix · TTC

452 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

57 avenue de l'Ermitage

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce **T4 neuf** de **75 m²** dans un **programme immobilier** idéalement situé à **Thonon-les-Bains**, à seulement **15 minutes à pied** du **centre-ville** et de la **gare**. Cet **appartement neuf** allie **confort** et **modernité**, parfait pour un **investissement locatif** ou une **résidence principale**. Profitez de la **dynamique** de cette ville au bord du **Léon** et accédez facilement aux **commodités** et **transports**. Idéal pour une **famille** ou un **investisseur**, ce bien promet un **Cadrage de vie** exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

452 000€

soit 6 027 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 300 €

Coût total d'acquisition

463 300 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 452 000 €

Mensualité estimée

2 037 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 200 €

Montant emprunté

406 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit204 300 €

Total remboursé611 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Thonon-les-Bains à 15 min à pied de la gare et du coeur de ville

Ascenseur

Description

Installé à Thonon-les-Bains, au cœur du pays savoyard, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Genève et du bassin genevois, il séduit par son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La gare se situe à seulement 15 minutes à pied, et le centre-ville, avec ses commerces et services, est facilement accessible, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements neufs, présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, avec des façades lumineuses et des garde-corps vitrés pour une touche élégante et moderne. Déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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