Toulouse au coeur d'un quartier familial

Appartement 2 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −710 €/mois

Toulouse (31)

40 m²

Terrasse

Prix · TTC

229 500€

+3médias

1 / 7

Adresse

67 boulevard Pierre Et Marie Curie

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² à Toulouse, situé au cœur d'un quartier familial dynamique et bien desservi. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce programme immobilier allie confort et praticité. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports. Ce bien, bien que ne disposant pas de balcon ou de terrasse, offre un cadre de vie agréable et une opportunité d'achat attractive.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

229 500€

soit 5 738 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 738 €

Coût total d'acquisition

235 238 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 229 500 €

Mensualité estimée

1 034 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 950 €

Montant emprunté

206 550 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 650 €

Total remboursé310 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Toulouse au coeur d'un quartier familial

Ascenseur

Description

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez une résidence élégante de 28 appartements à l’architecture typiquement Toulousaine. Cette nouvelle résidence est idéalement située, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intérêts de la ville, à pied, en bus, en métro ou encore en voiture. L’atout rare, un beau jardin commun en fond de parcelle sera conçu sous la forme d’une balade paysagère, comme une parenthèse « enchantée », à l’abri des bruits de la ville. Un véritable jardin à la française sera aménagé au sein de la résidence où la notion d’art de vivre pendra tout son sens : une aire de jeux pour vos enfants, des plantes, des fleurs, des galets et des arbustes...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Les Minimes

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: Offre scolaire dense dans le quartier Les Minimes (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Les Minimes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Les Minimes (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 38 081 habitants, 41,2 % de moins de 30 ans, 62 % de locataires. Ancien : appartements 3 151 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).; 38 081 hab. — Population41,2 % — Moins de 30 ans62 % — Locataires23 148 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 151 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Les Minimes →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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