Toulouse au coeur d'un quartier familial

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Effort d'épargne estimé : −1 087 €/mois

Toulouse (31)

75 m²

Terrasse

Prix · TTC

377 000€

+3médias

1 / 7

Adresse

67 boulevard Pierre Et Marie Curie

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 75 m² au cœur d'un programme immobilier à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un quartier familial, cet appartement neuf allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable et des nombreux atouts de la ville rose. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

377 000€

soit 5 027 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 425 €

Coût total d'acquisition

386 425 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 377 000 €

Mensualité estimée

1 699 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 700 €

Montant emprunté

339 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 400 €

Total remboursé509 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Toulouse au coeur d'un quartier familial

Ascenseur

Description

Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez une résidence élégante de 28 appartements à l’architecture typiquement Toulousaine. Cette nouvelle résidence est idéalement située, puisqu’il est possible de se rendre, en quelques minutes seulement, aux points d’intérêts de la ville, à pied, en bus, en métro ou encore en voiture. L’atout rare, un beau jardin commun en fond de parcelle sera conçu sous la forme d’une balade paysagère, comme une parenthèse « enchantée », à l’abri des bruits de la ville. Un véritable jardin à la française sera aménagé au sein de la résidence où la notion d’art de vivre pendra tout son sens : une aire de jeux pour vos enfants, des plantes, des fleurs, des galets et des arbustes...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Les Minimes

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille: Offre scolaire dense dans le quartier Les Minimes (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien: Offre commerçante dense dans le quartier Les Minimes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé: Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès: Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Les Minimes (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché: 38 081 habitants, 41,2 % de moins de 30 ans, 62 % de locataires. Ancien : appartements 3 151 €/m², maisons 3 820 €/m² (DVF 2022-2025).; 38 081 hab. — Population41,2 % — Moins de 30 ans62 % — Locataires23 148 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 151 €/m² · maisons 3 820 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Les Minimes →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

Expert incontournable de l'immobilier neuf en France, Médicis Immobilier Neuf agit comme un véritable courtier et conseiller. Avec un accès à la majorité des programmes des promoteurs nationaux et régionaux, l'entreprise accompagne les particuliers de A à Z, sans frais d'agence, pour trouver la résidence principale ou l'investissement locatif parfait.

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