ALTER EGO - T1
Appartement 2 piècesPrix
175 833€
1 / 4
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² dans le programme immobilier ALTER EGO à Amiens. Profitez d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin privatif de 55 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée avec digicode, ce bien neuf vous offre une exposition sud-ouest pour un confort optimal.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
47.45 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Ouest
Terrasse
4.45 m²
Jardin
54.75 m²
Le prix
Prix du bien
175 833€
soit 3 706 €/m²
Frais de notaire
4 396 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
180 229 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
630 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 175 833 €
Mensualité estimée
792 €/mois
10% du prix
17 583 €
158 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit79 350 €
Total remboursé237 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ALTER EGO - T1
Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+7.7%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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