ALTER EGO - T1
Appartement 3 piècesPrix
234 000€
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Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier ALTER EGO - T1, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses grâce à son exposition est. Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air et d'un accès sécurisé avec digicode. Amiens et ses nombreux atouts culturels et économiques font de ce logement neuf un choix judicieux.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.2 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Est
Balcon
7.15 m²
Le prix
Prix du bien
234 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 645 €/m²
Frais de notaire
5 850 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
239 850 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
780 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 234 000 €
Mensualité estimée
1 054 €/mois
10% du prix
23 400 €
210 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 600 €
Total remboursé316 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 30/04/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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