ALTER EGO - T1
Appartement 3 piècesPrix
205 725€
1 / 4
Adresse
57 Av . Louis Blanc
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 3 pièces de 64 m² au 1er étage du programme immobilier ALTER EGO - T1 à Amiens. Bénéficiant d'un balcon de 7 m², ce bien offre un excellent investissement avec une résidence sécurisée par digicode. Profitez d'une exposition est pour un maximum de luminosité dans ce T3 idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.2 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Est
Balcon
7.15 m²
Le prix
Prix du bien
205 725€
soit 3 204 €/m²
Frais de notaire
5 143 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
210 868 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
780 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 205 725 €
Mensualité estimée
927 €/mois
10% du prix
20 572 €
185 153 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 947 €
Total remboursé278 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ALTER EGO - T1
Ascenseur
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Amiens (80)
+7.7%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Amiens pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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