BORDEAUX BELVEDERE

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

45.3 m²

T4 2028

Terrasse 7.1m²

Prix

227 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 neuf de 45 m² dans le programme BORDEAUX BELVEDERE, situé au 6ème étage avec terrasse de 7 m². Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien dispose d'un digicode et d'une exposition est offrant une luminosité optimale. Profitez de l'emplacement privilégié à Bordeaux pour un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

7.1 m²

Le prix

Prix du bien

227 000€

soit 5 011 €/m²

Frais de notaire

5 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

232 675 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

720 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 227 000 €

Mensualité estimée

1 023 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 700 €

Montant emprunté

204 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 600 €

Total remboursé306 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

BORDEAUX BELVEDERE

Ascenseur

Description

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. EN EXCLUSIVITE : Nexity vous offre les frais de no...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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