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Terrasse 17.3m²
Prix · TTC
324 000
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Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Ce T3 neuf de 65 m² situé au 8ème étage du programme immobilier Bordeaux Belvédère offre une terrasse de 17 m² avec exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf est à seulement 4 min à pied de l'école primaire publique Marie de Gournay, parfait pour les familles. À 19 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, vous bénéficiez d'une localisation centrale pour vos déplacements quotidiens. Cet investissement immobilier est sécurisé par un digicode et proche de toutes commodités, comme la Grande Pharmacie du Belvédère à 3 min. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité comme Belange à 1 min.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.91 m²

Chambres

2

Étage

8

Exposition

Sud

Terrasse

17.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

315 000

324 000 €↓ Baisse de 9 000 € (3 %)

soit 4 853/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 875 €

Coût total d'acquisition

322 875

Évolution du prixBaisse de 3 % en 10 mois
  1. Mise en vente324 000 €
  2. Prix baissé284 850 €
  3. Prix relevé324 000 €
  4. Aujourd'hui315 000 €

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Le programme

Ascenseur

Description

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quié...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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