BORDEAUX BELVEDERE

Appartement 3 pièces

Bordeaux (33)

64.7 m²

T4 2028

Terrasse 16.9m²

Prix

324 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 3 pièces au cœur du programme immobilier Bordeaux Belvédère. Situé au 8e étage, ce T3 de 65 m² offre une terrasse de 17 m² exposée sud. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien dispose d'un digicode sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

16.9 m²

Le prix

Prix du bien

324 000€

soit 5 008 €/m²

Frais de notaire

8 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

332 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 324 000 €

Mensualité estimée

1 460 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 400 €

Montant emprunté

291 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 400 €

Total remboursé438 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

BORDEAUX BELVEDERE

Ascenseur

Description

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. EN EXCLUSIVITE : Nexity vous offre les frais de no...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

+10.4%

+472 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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