BORDEAUX BELVEDERE

Appartement 2 pièces

Bordeaux (33)

53.9 m²

T4 2028

Terrasse 5.7m²

Prix

250 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Lumineux appartement neuf T2 de 54 m² situé dans le programme immobilier Bordeaux Belvédère, idéal pour un investissement. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. Cet appartement au 3e étage avec digicode offre une exposition est pour un maximum de luminosité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

53.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

5.7 m²

Le prix

Prix du bien

250 000€

soit 4 638 €/m²

Frais de notaire

6 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

256 250 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

880 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 250 000 €

Mensualité estimée

1 126 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 000 €

Montant emprunté

225 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 800 €

Total remboursé337 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BORDEAUX BELVEDERE

Ascenseur

Description

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. EN EXCLUSIVITE : Nexity vous offre les frais de no...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%

-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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