BORDEAUX BELVEDERE

Appartement 3 pièces

Bordeaux (33)

65.1 m²

Livraison dans 29 mois

Terrasse 17m²

Prix

324 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

51 rue de la Garonne

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² avec terrasse de 17 m² dans le programme immobilier BORDEAUX BELVEDERE, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Bordeaux. Situé au 8ème étage, profitez d'une exposition sud lumineuse et d'une vue imprenable sur la ville. Ce appartement neuf offre un digicode pour une sécurité optimale. Dans un quartier dynamique, profitez des commerces et transports à proximité. À 324 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

17 m²

Le prix

Prix du bien

324 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 977 €/m²

Frais de notaire

8 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

332 100 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 090 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 324 000 €

Mensualité estimée

1 460 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 400 €

Montant emprunté

291 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit146 400 €

Total remboursé438 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BORDEAUX BELVEDERE

Ascenseur

Description

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. Pour toutes informations complémentaires, pr...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

Sud

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