Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² à Bordeaux, situé au 6ème étage du programme immobilier Bordeaux Belvédère. Profitez d'une terrasse de 24 m² avec exposition nord-ouest, idéale pour des moments de détente. À 4 min à pied du Pont Saint-Jean, cet appartement neuf est parfaitement situé pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche du Lycée professionnel Trégey Rive de Garonne (9 min à pied), ce bien est parfait pour les familles. Doté d'un digicode pour une sécurité optimale, ce logement neuf est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.7 m²
2
6
Nord-Ouest
23.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %307 000€
316 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−3 %)
soit 4 745 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 675 €
Coût total d'acquisition
314 675 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
14 mai 2026
- Mise en vente316 000 €
- Prix baissé277 817 €
- Prix relevé316 000 €
- Aujourd'hui307 000 €
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quié...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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