BORDEAUX BELVEDERE
Appartement 3 pièces
Adresse
51 rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 75 m² situé au 3ème étage du programme immobilier BORDEAUX BELVEDERE, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Bordeaux (33063). Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition nord-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien, sécurisé par un digicode, allie modernité et confort avec ses 3 pièces lumineuses. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf est un investissement immobilier prometteur dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
74.6 m²
2
3
Nord-Est
10.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %340 000€
soit 4 558 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 500 €
Coût total d'acquisition
348 500 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS OFFRES EXCEPTIONNELLES Offres Juin 2026 Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 ** de remise. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.